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Cada vez mais o ramo decorativo oferece caminhos criativos, diferentes e fáceis para renovar os ambientes. Estar alinhado com as novidades do mercado nem sempre é uma tarefa fácil, mas existem alternativas acessíveis. É o caso dos ladrilhos adesivos! Pequenos quadrados que possuem desenhos de azulejos podem revitalizar e dar um ar totalmente diferenciado para sua composição. Tudo isso de uma maneira prática e eficiente! Se você está cansado do clima branco e frio da sua área culinária, os elementos são a pedida certa. Use e abuse da sua criatividade ao criar decorações únicas!

Locatário deve cuidar do imóvel com responsabilidade.



Apesar de um grande o número de pessoas morarem de aluguel, muitas dúvidas pairam sobre os inquilinos e proprietários a respeito dos contratos. Para esclarecer as dúvidas na locação de um imóvel, o diretor de Locações da empresa Guarida Imóveis, Regis Scalari, dá algumas orientações. Confira:



1- Pesquise
O primeiro passo na hora de alugar um imóvel é pesquisar sobre casas e apartamentos numa determinada região ou então escolher uma imobiliária para fazer o serviço. Antes de assinar o contrato, também é importante verificar a Lei 8.245/91, ou Lei do Inquilinato, que rege os direitos e deveres do locador e do locatário.

2- Fiança
Atualmente, o sistema mais utilizado ainda é a fiança, apesar da dificuldade de encontrar alguém disponível para assumir o risco. O fiador é uma terceira pessoa que se responsabilizará na ausência do pagamento do locatário.

3- Seguro-fiança
O seguro-fiança é um negócio no qual o contratante é intermediado por uma seguradora e fica isento de procurar um fiador ou depositar uma caução.

4- Título de Capitalização
O título de capitalização é um título de crédito, no qual o valor a ser depositado será definido pelo locador e pela imobiliária. É feita então a assinatura de um termo de autorização em que o dinheiro será revertido ao proprietário no caso de falta de pagamento do aluguel. O locador também pode usar os recursos no reparo de danos ao imóvel causados pelo inquilino.

5- Contrato de locação residencial
O contrato de locação conta com um prazo mínimo de moradia de 30 meses, porém, as partes podem fazer um novo contrato antes de vencido do primeiro. Vale lembras que o valor do aluguel só pode ser reajustado anualmente e com base no índice fixado no contrato.

6- Proprietário
A Lei do Inquilinato confere à pessoa ou empresa responsável pelo aluguel a entrega do imóvel em boas condições de uso. Isso significa que a propriedade precisa estar com peças sanitárias, sem vazamentos graves, sem infiltrações ou mofo que tragam risco à saúde e fornecer uma discrição minuciosa da moradia.

7- Inquilino
A pessoa que está alugando o imóvel também tem que seguir algumas regras impostas pela Lei do Inquilinato. A obrigação essencial dele é o pagamento do aluguel sem atraso, além do seguro-fiança, caso tenha sido contratado. O locatário deve cuidar do imóvel com responsabilidade e, se for residencial, nunca usá-lo para fins comerciais.

8- Atraso no pagamento
De acordo com a Lei do Inquilinato, a falta de pagamento pode resultar em despejo. Porém, os atrasos podem ser negociados e o inquilino pagará o aluguel com multa estipulada no contrato.

9- Aviso prévio
O locatário tem 30 dias para avisar o proprietário que deixará o imóvel. Isso deve ser feito por escrito e protocolado com a imobiliária. Além disso, o locatário terá de pagar uma multa por rescisão contratual; porém, no caso de transferência no emprego não há a necessidade de pagar a multa.

10- Saída
Em geral, as imobiliárias solicitam a pintura das paredes quando o inquilino está saído do imóvel. Além disso, é obrigação do locatário que o imóvel seja entregue da forma como o recebeu, sendo que as contas de água, luz e gás devem ser entregues ao final do contrato.


Da Infomoney.

John Willey de Manhattan-based Willey Design usou uma paleta de azuis lacrimejantes e areia para trazer a praia ao interior desta casa à beira do lago em Hamptons. Toques de laranja a tornam ainda mais alegre! O sala familiar ensolarado que se abre para a área breakfast é o meu espaço favorito. Mas eu adoro a cozinha arejada, também, com os armários de vidro e prateleiras pintadas! A piscina e vista para o lago não são nada mal! Termine o seu passeio desta fabulosa casa dos sonhos aqui. 

Cassandra do blog popular Coco + Kelley, mostrou seu estilo numa mesa de verão linda com alguns de nossos produtos favoritos da Furbish. O resultado é inspirador... colírio para os olhos!  Você ficará super animada para organizar um sarau de verão em breve.



Se você está vasculhando seus armários em casa, lembre-se que alguma consistência é a chave - guardanapos semelhantes, uma paleta de cores, vidros correspondentes, e um conjunto de pratos semelhantes para fazer este look realmente funcionar. Ao mesmo tempo, não tenha medo de misturar outros elementos completamente aleatórios. Minha parte favorita desta mesa, pode realmente ser a peça central porque representa perfeitamente esse sentimento leviano! Um pedaço de coral que às vezes temos em casa, assentado em cima de um suporte de bolo, é coberta com algumas estrelas do mar, uma belíssima flor de ervilha e recortes para uma combinação atraente e inusitada. A melhor regra com este tipo de mesa é saber que a perfeição não é o objetivo - basta monta-la com o que você tem!

Quando a minha cliente de 15 anos de idade me disse que queria um quarto de Gossip Girl, eu não tinha a menor ideia do que fazer. Mas eu pesquisei e tentei assistir um episódio e, aparentemente, eu fiz tudo certo, porque ela amou seu novo quarto.